Inspecionamos, documentamos e emitimos laudos técnicos com ART para condomínios, construtoras, administradoras, escritórios de arquitetura, advocacia e proprietários.
Cada serviço começa pelo diagnóstico. Primeiro entendemos a origem do problema, depois registramos tudo em laudo técnico com ART.
Avaliação dos sistemas construtivos do condomínio, com classificação das anomalias por grau de risco e lista de prioridades para o plano de manutenção.
Evita: gastos emergenciais e responsabilização do síndico.
Referência: ABNT NBR 16747 · Inspeção predial
Registro técnico e fotográfico do estado das edificações vizinhas antes da primeira máquina entrar. É o estado zero, documentado e datado.
Evita: ser responsabilizado por danos que já existiam no vizinho.
Para construtoras, incorporadoras e proprietários
Conferência de acabamentos, instalações, prumo, nível e funcionamento antes de você assinar o termo de recebimento. Os apontamentos saem em relatório para a construtora corrigir.
Evita: assinar o recebimento com defeitos escondidos.
Referência: ABNT NBR 15575 · Desempenho
Perícia e assistência técnica para advogados e partes: análise de vícios construtivos, quesitos, pareceres e acompanhamento da perícia judicial.
Evita: decisões sem base técnica sólida.
Referência: ABNT NBR 13752 · Perícias de engenharia
Mapeamento da fachada inteira com drone, sem andaime e sem balancim. Cada anomalia é localizada na imagem e classificada no laudo.
Evita: queda de revestimento, acidentes e interdição.
Operação com piloto habilitado
Análise técnica da reforma antes do início da obra, verificando se as intervenções preservam a segurança, a estrutura e os sistemas da edificação. Inclui o plano de reforma exigido pelo condomínio.
Evita: danos à estrutura e responsabilização do proprietário e do síndico.
Referência: ABNT NBR 16280 · Reforma em edificações
Laudo de avaliação com valor de mercado fundamentado em pesquisa de mercado e tratamento estatístico, para compra e venda, partilha, financiamento, garantias e processos judiciais.
Evita: negociar ou decidir com base em valores sem fundamento técnico.
Referência: ABNT NBR 14653 · Avaliação de bens
Todos os serviços com ART. Não sabe qual é o seu? Mande uma foto que a gente indica.
Descrever meu casoLaudo cautelar de vizinhança: cada imóvel ao redor do Esqueletão foi registrado antes da primeira máquina entrar, incluindo o Mercado Público. O Esqueletão foi demolido com o estado de cada vizinho documentado.
Desplacamento
Desplacamento registrado em uma das 19 edificações vizinhas, antes da demolição.
Laudo cautelar de vizinhança da construção do novo Hospital DoctorClin, em São Leopoldo. Três imóveis vistoriados por completo, interna e externamente, e dezenove vistoriados pelo lado externo.
Muro de divisa em alvenaria estrutural, com 132 m de extensão, parcialmente colapsado após um temporal que atingiu a região. A pergunta do condomínio era: foi o temporal ou foi a obra? O vento não derrubou o muro. Ele só mostrou como o muro foi construído.
Residência pré-fabricada de 84 m², em sistema misto de madeira e alvenaria, inspecionada antes da entrega definitiva. A construtora corrigiu apenas a porta de entrada, e o proprietário se recusou a assinar o termo de recebimento. O laudo classificou a edificação como de grau de risco crítico, com intervenção imediata necessária.
Construtoras, condomínios, comércio, hotelaria e instituições de ensino que contrataram a Merahki.
Athivabrasil
Cosmic Music
Sem compromisso até você aprovar a proposta. Você sabe o escopo, o prazo e o valor antes de qualquer visita.
Pelo WhatsApp, conte o que está acontecendo e onde fica o imóvel.
Respondemos em até 24 h com o serviço certo e uma proposta.
Inspeção presencial com registro fotográfico técnico e datado.
Documento técnico assinado, com diagnóstico e recomendações claras.
A Merahki é conduzida pelos dois sócios, engenheiros civis com registro no CREA-RS.
Sem compromisso: olhamos o seu caso e indicamos o serviço certo. Atendemos São Leopoldo e região.